第702章 开发新项目特变擅长画饼

    吉米自然没意见。

    老板说的，不管他有没有提前想到，先答应下来总没错。

    他在记录本上写下这几个要点，没再继续延伸。

    “好的，我已经记下了。”

    “明天我让物流公司的新任总经理回来一趟，做个初步方案。”

    “等具体方案出来，再给您审批。”

    见林祖辉没再开口，他便继续说第二件事。

    “还有就是永辉贸易那边，他们有个新想法。”

    “他们之前依托集团的采购和物流园区，建了个大型农贸基地，靠这个发展得不错。”

    “但集团的考核是叠加的。”

    “如果他们只是维持现有利润，绩效估计只能拿b或者b+。”

    “正好当时划给我们的地还有些没用上，贸易公司想再建一个服装批发基地。”

    “把整个纺织品产业的买卖、仓储、物流环节一次性打通。”

    林祖辉有点意外，这世界确实从来不缺人才。

    之前能依托现有资源，在深市搞出最大的农产品交易基地，已经很不简单了。

    现在竟然能想到再借助物流和仓储，切入眼下异常繁荣的纺织品领域？

    不过，越是繁荣的行业，里头的水就越深。

    林祖辉思考片刻，觉得试一试也无妨，反正不麻烦。

    “做可以做，但前期规划要做好。”

    “别想着一口吃成胖子，做好亏本运营一两年的准备。”

    “与其只做服装批发，不如直接建个纺织城。”

    “布料、窗帘、床上用品、成衣、鞋袜……不就这些东西吗？”

    “分类肯定会很细，但销售核心是批发，店里根本不需要囤太多货。”

    “规划一个五六层的纺织城，让租户按需分割成大小不一的店面。”

    “再建个大型仓储基地，可以让物流公司代为管理——我们不是有仓库管理经验吗？”

    哪怕吉米已经习惯了林祖辉的思维方式，还是自愧不如。

    今天来汇报前，他们内部已经讨论过几次这个想法。

    大家都觉得可以试试，想着就算发展不起来，场地也不会浪费，以后还能给农产品基地用。

    可老板刚听到消息，稍微一想，就给出了几乎整套开发思路。

    “老板，您觉得成功的把握大吗？”

    “或者说，这个纺织城值得我们投入大量资源吗？”

    林祖辉其实也不知道行不行。

    后世的纺织产业基本集中在苏、浙，因为那里源头厂家多。

    但在深市建一个，也未尝不可。

    眼下港岛是贸易口岸，全世界的商人都是以这里为跳板接触对岸。

    只要把口碑和名气做起来，未必不能成功。

    再说，投的主要是基建费用。就算最终失败，改作他用也不是不行。

    “值得。”

    “投资其实不大，主要就是基建。”

    “我们也不用建什么高楼，一个占地大点的商场，加上大型仓储基地，能花多少钱？”

    “但后期营销费用会很高。”

    “要吸引商家入驻，至少免租一两年。”

    “还得在报纸、电视、广播上打广告，把买家吸引过来。”

    “核心还是得有政府支持。”

    “你们要跟深市、甚至粤省政府都谈谈，他们至少得给点政策支持和宣传资源。”

    吉米听他说得这么详细，反而兴